Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Mariatrost

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in der begehrten Lage Mariatrost, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **66,45 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich, der nahtlos auf den großzügigen **Südbalkon mit 8,99 m²** übergeht. Dieser lädt mit seiner ganztägigen Sonneneinstrahlung zum Verweilen ein. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen Essbereich. Zwei Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und fügt sich elegant in das Gesamtbild ein. Eine praktische Nische bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Helle Räume** durch Südausrichtung * **Großzügiger Südbalkon (8,99 m²)** * Separate Küche * Zwei Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Dusche und WC * Praktische Nische

**Lage** Die Wohnung liegt in der attraktiven Gemeinde Mariatrost in der Steiermark, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur. Die gute Infrastruktur und die ruhige Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv. Ob als Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket.