Luxe 4-kamer appartement met entresol en energielabel A+++

Ontdek dit unieke appartement (Bouwnr. 11) in Het Berghuys, gelegen op de tweede verdieping aan de rustige noordzijde van het gebouw in Oldenzaal.

**Ruim en Speels Interieur** Met een woonoppervlak van circa **126 m²** biedt dit appartement een uitzonderlijke leefruimte. De indeling omvat een royale woonkamer met open woonkeuken, **twee slaapkamers**, een badkamer en praktische bergruimte. Een bijzondere toevoeging is de entresol, bereikbaar via een vaste trap, die perfect dienstdoet als **multifunctionele extra ruimte**, ideaal voor een thuiswerkplek of hobbykamer. Het appartement beschikt tevens over een balkon op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon.

**Duurzaamheid en Comfort** Dit appartement blinkt uit in duurzaamheid met een uitzonderlijk **energielabel A+++**. Het is volledig voorzien van vloerverwarming, gevoed door een efficiënte bodemwarmtepomp. In de ondergelegen parkeerkelder vindt u een **eigen parkeerplaats** en een privéberging, wat zorgt voor optimaal gemak en veiligheid. Er is ook een gezamenlijke fietsenberging met oplaadpunten aanwezig.

**Voorzieningen en Locatie** Het Berghuys is een stijlvol woongebouw met 15 moderne appartementen, ontworpen met oog voor licht, ruimte en comfort. Gelegen in de groene en geliefde wijk Zuid-Berghuizen, profiteert u van een rustige woonomgeving nabij het winkelcentrum van Oldenzaal. Natuurgebieden zoals De Boerskotten en Park Stakenkamp liggen op korte afstand. De centrale ligging biedt bovendien **snelle toegang** tot het centrum van Oldenzaal en uitvalswegen richting Enschede, Hengelo en Duitsland.