Centraal gelegen appartement met balkon en uitzicht in Eindhoven!

Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement op de zesde verdieping van Hertog Hendrik van Brabantplein 26 in Eindhoven biedt een comfortabele woonervaring op een toplocatie.

**OVERZICHT** Gelegen in het bruisende hart van Eindhoven, biedt dit appartement een ideale combinatie van stedelijk gemak en een rustige thuisbasis. Met een woonoppervlakte van **52 m²** en een indeling van **3 kamers (waarvan 1 slaapkamer en 1 extra werk-/hobbykamer)**, is deze woning perfect voor starters, alleenstaanden of werkenden. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een extra kamer voor thuiswerken of hobby's, en een fijn overdekt balkon met uitzicht over de stad.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in het appartement via de hal, valt direct de praktische indeling op. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel, en geniet van een aangename lichtinval en een vrij uitzicht. De keuken is centraal gelegen en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak, met daarnaast een losse koelkast en magnetron. De ruime slaapkamer biedt plaats aan een groot bed en kledingkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Een uniek pluspunt is de extra kamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte.

**VOORZIENINGEN** * **Centrale ligging** op loopafstand van het stadscentrum en het Stadswandelpark. * **Ruim overdekt balkon** met uitzicht over Eindhoven. * **Eigen berging** in de kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging. * **VvE bijdrage:** € 232,70 per maand (inclusief € 53,17 voorschot stookkosten). * Laminaatvloer doorlopend in de woonkamer en slaapkamer. * Elektrische boiler voor warm water.

**LOCATIE** De ligging aan het Hertog Hendrik van Brabantplein is uitstekend te noemen. Alle voorzieningen van de binnenstad, zoals winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het Stadswandelpark ligt in de directe nabijheid, wat zorgt voor recreatiemogelijkheden in het groen. De centrale locatie maakt dit appartement een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning.