Traumhaus mit Pool im Wienerwald: Luxus & Lebensqualität
Millöckergasse, Gablitz, Republik Österreich
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Gablitz, eingebettet in die wunderschöne Natur des Wienerwaldgebiets! Dieses **charmante Einfamilienhaus** wurde 1985 in **solider Massivbauweise** auf einem **ca. 881m² großen Hanggrundstück** errichtet und bietet auf **drei Ebenen inklusive Galerie** ein einzigartiges Wohnerlebnis für die ganze Familie. Die **sofortige Verfügbarkeit** macht diesen Wohntraum sofort greifbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zu zahlreichen Ausflugszielen, Wanderwegen und kulinarischen Genüssen, während Wien, Tulln oder Mauerbach nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche besondere Details. Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Essbereich mit Terrassenzugang, eine große separate Küche, einen vielseitig nutzbaren Wirtschafts-/Arbeitsraum, zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme. Das Obergeschoss beherbergt eine Galerie mit "Kinofeeling", ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein geräumiges Dachbodenzimmer mit begehbarer Garderobe und Zugang zu einer überdachten Loggia mit Weitblick.
**Besondere Highlights** sind zweifellos der **Indoor-Wellnessbereich mit Pool und Gegenstromanlage** im Keller, eine Holzofensauna, ein Duschbereich, ein separates WC sowie ein gemütliches Keller-/Bar-Stüberl mit Kamin. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Der Gartenbereich bietet viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Gartenträume oder einfach zum Genießen der Sonne – pure Lebensqualität!
**Weitere Ausstattungsmerkmale** umfassen drei installierte Rasenroboter, eine Sat-Anlage, Fußbodenheizung, eine effiziente Ölheizung mit großem Tankvolumen, eine zweischalige Außenwandkonstruktion mit Wärmedämmung, Doppelverglasung (teilweise Dreifachverglasung) und eine Alarmanlage. Ein überdachter Autoabstellplatz mit ca. 20m² und darunterliegendem Stauraum rundet dieses exklusive Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem mit dem Auto erreichbar.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
66/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 11 zobrazení
Aktualizováno 10. května 2026
Náklady
Financování
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