Licht, modern 3-kamer appartement met energielabel A in Utrecht

Dit **prachtig lichte en eigentijdse 3-kamer appartement** is gelegen op een absolute toplocatie in Utrecht, nabij de geliefde Catharijnesingel en het bruisende stadscentrum. Het appartement, met een **energielabel A**, biedt een hoog wooncomfort en is modern afgewerkt met een speelse indeling.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een fraai uitzicht op groen. De open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het **royale balkon**, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Er zijn twee ruime slaapkamers; de hoofdslaapkamer is zeer royaal, en de tweede kamer wordt momenteel gebruikt als studeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Een separaat toilet maakt het geheel compleet.

**VOORZIENINGEN** * Energielabel A * Zeer ruim balkon * Eigen berging * Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) * Lift aanwezig

**LOCATIE** Gelegen op een **toplocatie** in Utrecht, op korte fietsafstand van Utrecht Centraal Station en alle stadse voorzieningen. De nabijheid van de Catharijnesingel en het stadscentrum biedt een unieke combinatie van rust en levendigheid. Geniet van het groen en de historische panden in de directe omgeving.