Modern 3-kamer appartement met balkon nabij station Weesp

Nachází se ve druhém obytném patře, modernizovaný byt s třemi pokoji o rozloze 67 m² s slunným balkonem a sklepem v suterénu. Tento byt se nachází v docházkové vzdálenosti od železničního nádraží NS a útulného centra.

**ROZVRŽENÍ:**

Prostřednictvím centrálního vstupu s interkomem, poštovními schránkami, schodištěm a vchodu do sklepů se dostanete do bytu ve druhém patře.

Vstup, prostorná hala s elektrickým rozvaděčem, vestavěná skříň, kde se nachází vodoměr, šatna, interkom a moderní toaleta se umyvadlem, první ložnice na zadní straně, druhá ložnice na přední straně, krásný prostorný obývací pokoj s vchodem na balkon a moderní otevřená kuchyň vybavena všemi potřebnými spotřebiči s vchodem do moderní koupelny s prostornou sprchou, umyvadlovou skříňkou a přípojkou pro pračku a sušičku.

Sklep se nachází v suterénu.

**VENKOVSKÝ PROSTOR:**

Slunný balkon orientovaný na severozápad je přístupný z obývacího pokoje pomocí dveří. Balkon nabízí výhled na zeleň.

**STAV A ZAŘÍZENÍ:**

Tento byt je ve velmi dobrém stavu, má světlé a svěží barevné provedení a je téměř celý vybavený dvojskly v plastových rámech. Podlahy jsou kompletně vybaveny laminátovou podlahou. Stěny jsou převážně potaženy omítkou. Elektrický rozvaděč je vybaven dostatečným počtem jističů s ochranou proti úrazu elektrickým proudem a nachází se zde také plynový a elektrický měřič. Vodoměr se nachází ve vestavěné skříni v hale. Byt je dále vybaven centrálním dálkovým vytápěním.

**POUŽÍVACÍ PLOCHY:**

- Obývací plocha: 66,40 m²; - Další vnitřní prostor: neuplatňuje se; - Vnější prostor vázaný na budovu: 5,30 m² (balkon); - Vnější skladovací prostor: 7,70 m² (sklep).

Tento objekt byl změřen s maximální pečlivostí podle pokynů pro měření obytných ploch (NEN 2580). Všechny poskytnuté údaje byly pečlivě sestaveny a podle našeho názoru pocházejí ze spolehlivých zdrojů. Nicméně nemůžeme převzít žádnou odpovědnost za jejich správnost. Všechny naše poskytnuté informace jsou nezávazné a nelze je považovat za práva.

**SPOLEČNOST VLASTNÍKŮ:**

Jedná se o aktivní společenství vlastníků. Měsíční poplatky do fondu nemovitosti činí 193,06 EUR. Tato částka zahrnuje mimo jiné rezervu na údržbu, úklid centrálního vchodu, mytí oken, údržbu společné zahrady a pojištění nemovitosti a skla, ale nezahrnuje 122,00 EUR jako zálohu na centrální dálkové vytápění.

**WEEPS:**

Weesp, kombinace městské atmosféry a útulné pohody. Dobře dostupné autem, vlakem a dokonce i lodí. Toto opevněné město má útulné historické centrum s různými restauracemi a kavárnami, 6 přístavů s cca 500 stáními a přístav pro tranzitní lodě, autentické obchody, divadlo/kino a různé možnosti sportování uvnitř i venku. Weesp má různé vlastní akce, jako je Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette a Korenfestival s Kerst. Bydlíte zde perfektně, podél řeky Vecht obklopeni krásnou a rozsáhlou přírodou. Leží centrálně mezi ’t Gooi, Almere, Utrecht a Amsterdam. Za 5 minut chůze jste na vlakovém nádraží Weesp a odtud jste za 16 minut na Hlavním nádraží v Amsterdamu. Tento byt se nachází také v bezprostřední blízkosti škol, supermarketů, dětských zařízení a sjezdů do jiných oblastí, jako je AMC, nemocnice Tergooi v Hilversum a letiště Schiphol (20 minut).

**STRUČNĚ:**

Třípokojový byt v blízkosti železničního nádraží a útulného centra – co byste ještě chtěli? Zajímá vás? Kontaktujte nás pro prohlídku a rádi vám tento byt v H.R. Holsthof 51 ukážeme!