Karakteristieke hoekwoning met unieke tuin in groen Oog in Al

Ontdek deze charmante hoek benedenwoning, gelegen in het geliefde Oog in Al, Utrecht. Met een woonoppervlakte van **57 m²** en een indeling van **3 kamers (3+kk)**, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, groen en stadse gemakken.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement via de centrale hal, voel je direct de aangename sfeer. De lichte woonkamer biedt een prachtig vrij en groen uitzicht. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot de tuin, terwijl de tweede slaapkamer aan de rustige straatzijde is gesitueerd, met behoud van privacy dankzij de voortuin en haag. De nette keuken, met toegang tot de tuin, en de badkamer met inloopdouche en wastafel maken het geheel compleet. Een aparte wc en een vaste kast in de hal bieden extra gemak.

**Features:** * **Unieke, rondom gelegen tuin:** Een ware oase van groen en rust met meerdere terrassen om op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. De tuin biedt verrassend veel privacy en een vrij uitzicht. * **Royale berging:** Een grote eigen berging in het souterrain voor extra opslagruimte. * **Actieve VvE:** De Vereniging van Eigenaars is actief en draagt bij aan een goed onderhouden complex. * **Maandelijkse VvE-bijdrage:** **€ 225,39** * **Centrale ligging:** Ideaal ten opzichte van stadse voorzieningen en uitvalswegen.

**Locatie:** Gelegen in het groene en dorpse Oog in Al, geniet je hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Winkelcentrum Händelstraat, diverse horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden zoals Park Oog in Al en Strand Oog in Al (SOIA) zijn nabij. Het bruisende centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn slechts 10 minuten fietsen, en de uitvalswegen A2 en A12 zijn uitstekend bereikbaar.