Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse in Ybbs - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse in Ybbs

Ybbs an der Donau, Republik Österreich

264 900 €
5 074 €/m²
2
pokoje
52.21
2
podlaží
Novostavba
Stav
Ústřední
Topení
Terasa
Vybavení · 18.7 m²

Více v Ybbs an der Donau

65 dalších v Ybbs an der Donau

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Výtah
Parkování

Popis

Diese **hellen und modernen 2-Zimmer-Neubauwohnungen** befinden sich in **zentraler Lage** von Ybbs an der Donau, Niederösterreich. Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von **ca. 52 m²** und verfügen über eine **großzügige Terrasse von ca. 19 m²**, die zum Entspannen einlädt. Der Wohnkomplex besteht aus insgesamt 28 Wohneinheiten und wurde im Neubau-Standard errichtet.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie verfügen über einen Wohnraum mit offener Küche (2+kk), ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnraumlüftung und elektrische Raffstores sorgen für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz. Ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Zentrale Lage in Ybbs an der Donau * Neubau-Standard * Ca. 52 m² Wohnfläche * Ca. 19 m² Terrasse * Lift vorhanden * PKW-Abstellplatz und Kellerabteil * Zentralheizung mit Fernwärme

Die Lage in Ybbs an der Donau bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung machen diese Wohnungen zu einem attraktiven Wohnort. Die angebotenen Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss und sind bequem über einen Lift erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Ústřední

Vybavení

Terasa(18.7 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Ybbs an der Donau
Kraj:Bezirk Melk
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

58
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

77
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

77
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

60
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 19. dubna 2026

Náklady

Financování

1 074 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.