Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse in Ybbs

Diese helle und moderne **2-Zimmer-Neubauwohnung** befindet sich in **zentraler Lage** von Ybbs an der Donau und bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines Wohnkomplexes mit insgesamt 28 Einheiten und ist bequem über einen **Lift** erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und eine offene Küche. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 14 m² große Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnraumlüftung und elektrische Raffstores sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 61 m² Wohnfläche * Ca. 14 m² Terrasse * Lift vorhanden * Zentralheizung mit Fernwärme * Wohnraumlüftung * Elektrische Raffstores * PKW-Abstellplatz * Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung runden das attraktive Angebot ab.