Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse in Ybbs - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse in Ybbs

Ybbs an der Donau, Republik Österreich

359 900 €
5 034 €/m²
2
pokoje
71.5
2
podlaží
Novostavba
Stav
Ústřední
Topení
Terasa
Vybavení · 16.15 m²

Více v Ybbs an der Donau

65 dalších v Ybbs an der Donau

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Výtah
Parkování

Popis

Diese **hellen und modernen 2-Zimmer-Neubauwohnungen** befinden sich in **zentraler Lage** von Ybbs an der Donau, Niederösterreich. Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von ca. **71 m²** und verfügen über eine großzügige **Terrasse von ca. 16 m²**. Sie befinden sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Wohnkomplexes mit insgesamt 28 Einheiten und sind bequem über einen **Lift** erreichbar.

Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügen über eine Wohnraumlüftung und elektrische Raffstores, die für ein angenehmes Raumklima und Komfort sorgen. Ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit.

Die Ausstattung umfasst: * Ca. 71 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Große Terrasse (ca. 16 m²) * Zentralheizung mit Fernwärme * Wohnraumlüftung * Elektrische Raffstores * PKW-Abstellplatz * Kellerabteil * Lift im Gebäude

Die Lage in Ybbs an der Donau bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die **gute Verkehrsanbindung** und die Nähe zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen machen diesen Standort besonders attraktiv. Der angegebene Preis von EUR 359.900,- ist ein Richtpreis, der tatsächliche Kaufpreis kann je nach Nachfrage variieren.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Ústřední

Vybavení

Terasa(16.15 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Ybbs an der Donau
Kraj:Bezirk Melk
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

58
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

73
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

75
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

57
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 19. dubna 2026

Náklady

Financování

1 459 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.