Skip to main content
Helle 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Anif - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Helle 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Anif

Anif, Republik Österreich

339 000 €
3 483 €/m²
5
pokoje
97.34
1
podlaží
B
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Elektrické
Topení
Balkon
Vybavení · 16.36 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1974
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:B
Vlastnictví:personal

Popis

Diese helle 5-Zimmer-Wohnung in Anif bei Salzburg bietet auf **97,34 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. **Zwei Balkone** laden zum Verweilen im Freien ein.

Die Immobilie präsentiert sich im **Originalzustand aus dem Baujahr** und bietet somit die einmalige Gelegenheit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und zu gestalten. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, deren Kosten direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet werden.

- **5 Zimmer** auf ca. 97,34 m² Wohnfläche - Zwei Balkone für entspannte Stunden - **Sanierungsbedürftiger Zustand** – ideal für Renovierer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Elektroheizung - Ruhige Lage in Anif

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Anif, nur wenige Kilometer von Salzburg entfernt. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Salzburger Umland mit guter Anbindung an die Stadt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Elektrické

Vybavení

Balkon(16.36 m²)
Sklep(12.11 m²)

Lokalita

Město:Anif
Kraj:Bezirk Salzburg-Umgebung
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

45
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

56
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

66
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

69
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

25
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 18 zobrazení

Aktualizováno 9. dubna 2026

Náklady

Financování

1 374 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.