Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage Wiens

Diese **großzügige und frisch sanierte Altbauwohnung** im 3. Stock (ohne Lift) bietet auf ca. **122 m² Wohnfläche** ein charmantes Zuhause in zentraler Lage des 19. Bezirks in Wien.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über **drei geräumige Zimmer**, wobei eines als Eckzimmer und Durchgangszimmer gestaltet ist, während die beiden anderen Zimmer separat begehbar sind. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende offene Kamin**, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist geräumig und offen gestaltet, ergänzt durch ein Badezimmer und ein separates WC. Ein sehr großer Vorraum rundet das Raumangebot ab.

Die Ausstattung umfasst **hochwertige Parkettböden** in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und den Nassbereichen. Geheizt wird mit einer effizienten Gasetagenheizung.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. **122 m²** * Zimmer: **3** (davon 1 Durchgangszimmer) * Zustand: **Neu saniert** * Heizung: **Gasetagenheizung** * Lage: Zentral im 19. Bezirk, Wien

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage des 19. Bezirks, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.