Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in Wien, frisch saniert

Diese **großzügige und frisch sanierte Altbauwohnung** im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes im 19. Wiener Gemeindebezirk steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. **122 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und hohen Wohnkomfort in einer begehrten, zentralen Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über **drei geräumige Zimmer**, wobei eines als Eckzimmer und Durchgangszimmer gestaltet ist, während die beiden anderen Zimmer separat begehbar sind. Eine **geräumige Küche** sowie ein **Badezimmer** und ein **separates WC** ergänzen das Raumangebot. Der **sehr große Vorraum** sorgt für ein einladendes Entrée.

Die Ausstattung umfasst **Parkettböden** in den Wohnräumen, die für eine warme und elegante Atmosphäre sorgen. Küche und Nassbereiche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung mittels **Gasetagenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt.

Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** eines Gebäudes ohne Aufzug. Die zentrale Lage im 19. Bezirk ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.