Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Veit an der Glan - provisionsfrei!

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 50,81 m²** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit **Aufzug** in St. Veit an der Glan, Kärnten.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Ein Vorraum führt zu zwei separaten Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einer separaten Küche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Konditionen:** * **Wohnfläche:** ca. 50,81 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 4. Obergeschoss mit Aufzug * **Heizung:** Fernwärme (Verbrauchskosten nicht in Nebenkosten enthalten) * **Verfügbar ab:** 01.05.2026 * **Kaution:** EUR 1.650,- * **Mietvertrag:** Unbefristet mit 1 Jahr Kündigungsverzicht

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, wobei die Kosten nach individuellem Verbrauch abgerechnet werden und nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, mit einem vereinbarten Kündigungsverzicht von einem Jahr, gefolgt von einer dreimonatigen Kündigungsfrist. Die Wohnung steht ab dem **01. Mai 2026** zur Verfügung. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Die Immobilie befindet sich in **guter Lage** in St. Veit an der Glan, Kärnten, und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.