Appartement lumineux de 2 chambres avec garage à Edegem

Découvrez ce charmant appartement de **2 chambres** idéalement situé à Edegem, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Niché au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il bénéficie de **faibles charges communes**, rendant cet achat particulièrement attractif.

L'intérieur vous accueille par un hall d'entrée avec vestiaire, menant à un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La salle à manger ouverte se prolonge sur une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de tout le confort nécessaire et de nombreux placards de rangement. Une buanderie attenante, avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ajoute une touche pratique indéniable. L'appartement dispose également de toilettes séparées pour les invités.

Les deux chambres offrent un espace de repos confortable. La salle de bains est aménagée avec une baignoire, une douche et une double vasque avec meuble.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **88 m²** * **2 chambres** spacieuses * Cuisine moderne ouverte et buanderie pratique * Salle de bains avec baignoire et douche * **Faibles charges communes** * **Garage box privatif disponible** (en supplément) * **Label EPC B** et fenêtres HR * Vidéophonie et volets électriques partiels

Une **box garage privative** est disponible en supplément pour 25.000 Euro, offrant une solution de stationnement sécurisée. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage HR, d'une installation électrique conforme et d'un système de vidéophonie. Les volets électriques partiels ajoutent au confort. Les travaux futurs du bâtiment ont été pris en charge financièrement par le vendeur.

Situé dans une rue calme d'Edegem, cet appartement profite d'un environnement serein tout en restant à proximité des commodités locales. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement.