Neubau-Stadthaus in ruhiger Lage von Brüheim

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Stadthaus** im beliebten "Flair 124" Design in Brüheim. Mit einer Wohnfläche von **124 m²** und einer Grundstücksfläche von **ca. 70.500 €** (separat zu erwerben) bietet dieses Haus modernen Wohnkomfort für Familien.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich **drei helle und freundliche Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer** und eine Gesamtwohnfläche von 124 m².

**Ausstattung** * **Neubau-Erstbezug** * Kubische Architektur im modernen Stadthausdesign * Große Fenster für viel Tageslicht * Terrasse mit Zugang zum Garten * Ausreichend Platz für Kochabende und Familienfrühstück * Flexible Nutzung der Räume im Obergeschoss * **Umfangreicher Hausbau-Schutzbrief** inklusive (u.a. 14 Monate Festpreisgarantie, Baugewährleistungs-Bürgschaft) * Haus mit Vollausstattung (ohne Sonderausstattung, Tapeten und Bodenbeläge)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** am Rande von Brüheim, Landkreis Gotha, nur ca. 14 km vom Stadtzentrum Gotha entfernt. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung.