Skip to main content
Charmantes Haus mit Potenzial in ruhiger Hamburger Wohngegend - Pohled na nemovitost 1 z 31
Na prodejDům

Charmantes Haus mit Potenzial in ruhiger Hamburger Wohngegend

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

797 000 €
4 528 €/m²
6
pokoje
176
F
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Olejové
Topení
1070 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1977
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:F
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit **großem Potenzial** in einer ruhigen Wohngegend von Hamburg. Mit **6 Zimmern**, darunter **4 Schlafzimmer**, und einer Wohnfläche von **176 m²** auf einem **1.070 m² großen Grundstück**, bietet dieses Haus viel Raum für Ihre persönlichen Ideen und Gestaltungswünsche.

Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu Ihrem Traumhaus zu machen. Die solide Grundausstattung bildet eine gute Basis für Ihre Renovierungspläne.

**Besondere Merkmale:** * Praktischer Außenstellplatz und eine Tiefgarage * Geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum * Separates Gäste-WC * Gemütlicher Kamin * Ölheizung mit Öltank für effiziente Wärmeversorgung

**Lage:** Das Haus befindet sich in der begehrten Lage Hamburg-Bergstedt, eingebettet im wunderschönen Naturschutzgebiet Hainisch. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Reitwegen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn, die Sie schnell ins Hamburger Stadtzentrum bringen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Diese Lage vereint idyllisches Wohnen mit urbaner Nähe perfekt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:1070 m²

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

21
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

47
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

40
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 12. května 2026

Náklady

Financování

3 231 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt797 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00