Dachgeschosswohnung mit 21m² Terrasse nahe U1

Willkommen in dieser stilvollen **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im Herzen von Wien, die urbanes Leben mit einer ruhigen Rückzugsmöglichkeit verbindet. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

**Überblick:** Diese helle Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **großzügige Terrasse von ca. 21 m²**, die einen freien Blick über die Stadt bietet. Sie ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig einen privaten Freiraum zum Entspannen suchen.

**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und beide Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die separate, geräumige Küche bietet Platz für eine Essecke und ist **voll ausgestattet**. Das moderne Badezimmer und ein separates WC mit Bidet runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **Ca. 21 m² große Terrasse** mit Weitblick * Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer * Voll ausgestattete Küche * Modernes Badezimmer und separates WC * Lift im Haus * Geräumiges Vorzimmer mit Stauraum

**Lage & Umfeld:** Die Wohnung befindet sich im 10. Bezirk, nahe dem Reumannplatz, und bietet eine **hervorragende öffentliche Anbindung** (U1, Straßenbahn, Bus), die Sie in nur ca. 10 Minuten ins Stadtzentrum bringt. Die Umgebung ist urban und lebendig mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen wie dem Amalienbad in unmittelbarer Nähe.