Superbe appartement Haussmannien 4 pièces avec balcon à Paris 18ème

Situé dans le prisé 18ème arrondissement de Paris, cet **appartement Haussmannien exceptionnel** de **92 m² loi Carrez** est une véritable perle rare. Niché au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, il offre un cadre de vie élégant et recherché. L'appartement, en bon état, bénéficie d'une double exposition traversante, lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace a été pensé pour un confort maximal, avec une hauteur sous plafond impressionnante de **3,20 mètres**, conférant une sensation d'espace et de grandeur.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, donnant accès à un agréable balcon de 9 m². La cuisine indépendante est fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, un dressing pratique et des toilettes séparées, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace bureau.

Les caractéristiques de cet appartement incluent : * Parquet Point d'Hongrie * Moulures décoratives * Cheminées d'époque * Balcon de 9 m² * Cave * Plan optimisé

L'emplacement dans le 18ème arrondissement est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux charmes de la vie parisienne. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et recherché.