Nový 2-izbový byt s balkónom v projekte Pekná cesta

Exkluzívne v ponuke realitnej kancelárie Gravitas je úplne nový 2-izbový byt v modernom projekte Pekná cesta, situovaný v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača na Horská ulici. Tento byt s celkovou úžitkovou plochou **59,93 m²** (z toho **55,25 m² byt + 4,68 m² balkón**) sa nachádza na **2. poschodí z 5** a ponúka orientáciu na severozápad. Projekt je navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie a udržateľnosť, obklopený zeleňou a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.

Byt je momentálne v stave **holobyt**, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu s priestorom pre šatník, samostatné WC, kúpeľňu, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu s úložným priestorom a prístupom na balkón z obývacej izby. V štandarde bytu sú plastové okná s trojsklom, sadrové omietky, príprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betónové potery, kompletná elektroinštalácia, voda a kúrenie prostredníctvom radiátorov. V toaletách a kúpeľniach je navyše pridané elektrické podlahové kúrenie.

K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom je vybavený **výťahom** a bude zateplený 20 cm minerálnou vlnou. Predpokladaná kolaudácia objektu C1,C2 je **6/2027**.

Projekt Pekná cesta poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným životom v blízkosti prírody a zároveň výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Lokalita je ako stvorená pre aktívny život s možnosťami cyklistiky, behu a turistiky. Súčasťou projektu sú aj detské ihriská, multifunkčné športové ihrisko a workoutové zóny.