Superbe appartement d'angle T3 lumineux à Grasse

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** idéalement situé à Grasse, parfait pour un premier achat ou un investissement. Niché au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor, il offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Les transports en commun accessibles au pied de la résidence garantissent une mobilité aisée au quotidien.

L'appartement, d'une surface habitable de **50 m²**, se distingue par sa luminosité et sa conception intelligente. Il se compose d'un séjour spacieux de **27 m²** avec une cuisine ouverte, agrémenté de grandes ouvertures. Deux terrasses de **11 m² et 9 m²** offrent des espaces extérieurs appréciables. La partie nuit comprend une belle chambre avec placard, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

**Caractéristiques principales :** * Appartement de 3 pièces, 50 m² habitables * Séjour/cuisine de 27 m² * Deux terrasses (11 m² et 9 m²) * Volets roulants électriques * Carrelage grès cérame 60x60 * Salles de bains équipées * Bâtiment Basse Consommation (RT2012/RE2020) * Frais de notaire réduits (2.5%) * Éligible Prêt à Taux Zéro et TVA réduite * Parkings, box et grandes caves disponibles en sus

Situé dans un programme neuf, cet appartement bénéficie des avantages de la construction récente : isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites, garantie constructeur de 10 ans et personnalisation possible. La résidence est pensée pour votre confort, alliant modernité et accessibilité. Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un bien neuf avec des frais de notaire réduits et des aides potentielles à l'achat.