Superbe maison en pierre de 268 m² avec jardin et garage

Découvrez cette **magnifique propriété en pierre** de 268 m², nichée dans la charmante commune de Vabres-l'Abbaye. Datant de **1847**, cette maison de caractère T6 offre un charme authentique avec ses murs en pierre et ses éléments en bois, le tout sur un terrain de 970 m².

L'intérieur de la maison séduit par ses **grands volumes** et son fort potentiel d'aménagement. La pièce de vie principale de **61 m²** est particulièrement lumineuse et spacieuse, parfaite pour des moments de partage. Elle bénéficie d'un accès direct à une terrasse et au jardin, idéaux pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de : * **5 chambres** confortables * 1 mezzanine supplémentaire * 2 cuisines fonctionnelles * 3 salles d'eau modernes * 3 WC pour un confort optimal

Les dépendances comprennent un **spacieux double garage de 75 m²**, des combles aménageables, des caves et un abri ouvert. La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage et les installations électriques ont été refaites. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement intérieur, notamment le système de chauffage, sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts.

Située au bord de la RD 999, la propriété offre un stationnement aisé, que ce soit dans la propriété elle-même ou via un parking public à proximité. La localisation à Vabres-l'Abbaye, en Occitanie, vous place dans un cadre agréable tout en restant proche des commodités.