Maison polyvalente 253 m² à Châteauroux : bi-générationnel ou investissement

Découvrez cette **maison spacieuse de 253 m²** située dans un quartier calme de Châteauroux, à quelques minutes du centre-ville. Idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou un investissement locatif, cette propriété offre une flexibilité remarquable grâce à ses **deux espaces de vie indépendants**. Il est également possible de réunir les deux parties pour créer une vaste demeure familiale avec une vie de plain-pied.

L'intérieur de la maison est conçu pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Les deux logements distincts permettent une cohabitation aisée ou une exploitation locative. Le potentiel de réunification des espaces offre une toile vierge pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins évolutifs.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **253 m²** * Terrain : **1300 m²** * **Deux logements indépendants** avec possibilité de réunification * **Sous-sol total** avec garage, espace de stockage et atelier * **Carport** pour camping-car * Performance énergétique : Classe D (Chauffage et climat D) * Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5210 € et 7150 € (basé sur les prix de 2021)

Située à Châteauroux, dans la région Centre-Val de Loire, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Le terrain de 1300 m² offre un espace extérieur appréciable. Ce bien polyvalent représente une opportunité rare sur le secteur avec un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation.