Spacieux T4 en rez-de-chaussée avec terrasse à Roanne

Découvrez ce **superbe appartement T4** de **86.88 m²** idéalement situé au rez-de-chaussée dans la ville de Roanne, au 52 rue Villemontais. Ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou des professionnels recherchant confort et praticité. La **terrasse privative** est un atout majeur pour profiter des beaux jours.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour les repas et la détente. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz, vous permettant de maîtriser votre consommation.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **86.88 m²** * Type : T4 en rez-de-chaussée * Nombre de chambres : **3** * Extérieur : **Terrasse** * Stationnement : **Place de parking** * Chauffage : Individuel gaz * Loyer : **625 € / mois** * Charges : **23 € / mois** * Dépôt de garantie : **602 €**

Situé à Roanne, dans le quartier de la rue Villemontais, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en résidant dans un environnement calme et résidentiel. La région Auvergne-Rhône-Alpes offre un cadre de vie dynamique et attrayant.