Spacieux T3 à Mezzavia : Lumineux, Pratique et Proche des Commodités

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces et 81 m²** idéalement situé au cœur de Mezzavia, à Ajaccio. Parfaitement intégré dans un quartier dynamique, il offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'aux établissements scolaires, le rendant idéal pour une famille ou un investissement.

L'appartement, d'une surface habitable de 78 m² loi Carrez, se trouve au **premier étage d'une résidence sécurisée** et bien entretenue. Il est composé d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante agrémentée d'une buanderie, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparés. Son exposition Est-Ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

* **Surface habitable :** 81 m² (78 m² loi Carrez) * **Nombre de pièces :** 3 * **Étage :** 1er étage * **Extérieur :** Pas de balcon, mais une grande cave * **Commodités :** Parking dans la copropriété, interphone * **Chauffage :** Non spécifié * **Travaux à prévoir :** Rafraîchissement à prévoir pour personnalisation

La copropriété, composée de 6 lots, dispose d'un parking et d'un interphone pour votre sécurité. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à **1350 euros**. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement représente une excellente opportunité dans un secteur recherché de Mezzavia, à proximité immédiate du téléphérique et des commodités essentielles.