Studio rénové et meublé avec parking et cave à Bron

Ce charmant studio rénové et meublé, idéalement situé à Bron à la limite du 8ème arrondissement de Lyon, offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche des facultés de Médecine et de Pharmacie, ainsi que des lignes de tramway T2, T5 et T6, il bénéficie d'un emplacement de choix.

L'appartement, d'une surface habitable de **39 m²**, a été rénové avec soin. Il se compose d'une **belle pièce de vie lumineuse** dotée d'un coin nuit distinct, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Le studio est proposé **entièrement meublé**, prêt à vous accueillir.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **cave privative** offrant un espace de rangement supplémentaire. * Une **place de parking réservée**, un avantage indéniable dans le secteur. * Une **résidence sécurisée et arborée** avec gardien, garantissant tranquillité et sécurité. * Rénovation récente et de bon goût.

La copropriété, composée de 500 lots dont 150 à usage d'habitation, est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1200 euros** (soit 100 euros par mois), couvrant l'entretien des parties communes et des espaces verts. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un étudiant, un jeune actif ou comme investissement locatif.