Superbe Studio de 28m² au dernier étage à Troyes

Découvrez ce **magnifique studio de 28,08 m²** (loi carrez), offrant un espace de vie confortable et lumineux, idéalement situé au **2ème et dernier étage** d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas du **centre-ville de Troyes**. Cet appartement, bien que sous charpente, bénéficie d'une belle surface et d'une atmosphère paisible.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie baignée de lumière**, agrémentée d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée avec plaque de cuisson et four. Vous y trouverez également une salle de douche moderne et des WC séparés, offrant praticité et confort au quotidien. La présence d'une **cave privative** est un atout supplémentaire pour le rangement.

- Surface habitable : **28,08 m²** (loi carrez) - Étage : 2ème et dernier (sans ascenseur) - Chauffage et eau chaude individuels (abonnement électricité à prévoir) - DPE : Classe E - Cave - Résidence fermée et calme

Situé dans le quartier recherché de Troyes, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports. La vie urbaine s'offre à vous tout en bénéficiant du calme de la résidence. Une opportunité à saisir rapidement pour un premier achat ou un investissement locatif.