Studio lumineux avec terrasse et vue imprenable à Vernet-les-Bains

Découvrez ce charmant studio idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des thermes de Vernet-les-Bains. Ce bien, baigné de lumière, offre une **vue entièrement dégagée** et une **belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis**, parfaite pour profiter du climat local. Il représente une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur, d'une surface habitable de **23 m²**, est intelligemment agencé. Il comprend une entrée avec placard penderie, des toilettes indépendantes, une salle de bain fonctionnelle, et une pièce de vie lumineuse avec kitchenette. L'espace est optimisé pour un confort maximal.

**Caractéristiques principales :** * Dernier étage avec ascenseur * **Terrasse spacieuse et sans vis-à-vis** * Vue dégagée * Résidence sécurisée * Proximité immédiate du centre-ville et des thermes * Idéal investisseur ou premier achat

**Localisation :** Situé à Vernet-les-Bains, en Occitanie, ce studio bénéficie d'un environnement paisible et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des attractions locales. La taxe foncière s'élève à 600 euros par an. Les charges de copropriété, incluant l'eau et l'électricité, sont de **107 euros par mois**, avec une quote-part annuelle moyenne de 402 euros (soit 33 euros par mois pour les charges prévisionnelles). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.