Nowoczesny dom 4+kk w stanie deweloperskim blisko Ostrołęki

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Korczaki, zaledwie 10 minut od centrum Ostrołęki. **Powierzchnia całkowita 150,09 m²**, z czego użytkowa wynosi 127,13 m², posadowiony na przestronnej działce o powierzchni **1369 m²**.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, z pustaka ceramicznego, ze stropem żelbetonowym i dachem wielospadowym krytym grafitową dachówką. Elewacja wykończona białym tynkiem z grafitowymi detalami, okna trzyszybowe. Wewnątrz wykonano instalacje elektryczne i hydrauliczne, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej, posadzki oraz tynki. Poddasze ocieplone wełną mineralną.

**Główne atuty nieruchomości:** * Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: **4 pokoje z aneksem kuchennym (4+kk)**. * Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras. * Główna sypialnia z własną garderobą i wyjściem na balkon z pięknym widokiem. * Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. * Działka o powierzchni 1369 m², częściowo ogrodzona, z własnym lasem od strony tylnej ściany. * Lokalizacja w sąsiedztwie nowo powstającego osiedla domów jednorodzinnych, blisko lasów i terenów zielonych. * Media: prąd, woda, szambo.

Parter domu obejmuje: wiatrołap (6,43 m²), łazienkę (1,47 m²), korytarz (3,60 m²), kuchnię (9,61 m²), salon z jadalnią (23,12 m²), garaż (17,28 m²) oraz kotłownię (5,68 m²). Łączna powierzchnia parteru: 67,19 m².

Poddasze składa się z: schodów (2 m²), przedpokoju (3,5 m²), pomieszczenia gospodarczego (4,1 m²), sypialni (21,9 m²), łazienki (8,1 m²), sypialni (15,8 m²), holu (4,5 m²), sypialni (13,8 m²) oraz sypialni (9,2 m²). Łączna powierzchnia poddasza: 82,9 m².

Nieruchomość posiada pełną własność z Księgą Wieczystą, ważne pozwolenie na budowę oraz projekt budowlany. Położenie w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do Ostrołęki, stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny ceniącej spokój i bliskość natury. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.