Energiezuinige hoekwoning met parkeerplaatsen in Nootdorp

Welkom in deze instapklare, energiezuinige hoekwoning gelegen op een ideale locatie in Nootdorp, grenzend aan een groen parkje. Deze **doordacht ingedeelde gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en gezinsvriendelijkheid.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime hal met toegang tot een net toilet. De begane grond biedt flexibele ruimtes, momenteel ingericht als werkkamer en wasruimte, met directe toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping is de leefruimte met een lichte woonkamer en een open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap). Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig terras. Op de tweede verdieping bevinden zich **twee royale slaapkamers** en een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

**Features:** * **Woonoppervlakte van ca. 116m²** * **Energielabel A+** met 8 zonnepanelen (2020) * Verwarming middels **stadsverwarming** * **Twee eigen overdekte parkeerplaatsen** (carport) * Gelegen op **eigen grond** * Bouwjaar circa 2009 * Kindvriendelijke voortuin grenzend aan speelparkje * Beschutte achtertuin

**Locatie:** Gelegen op een toplocatie tussen Nootdorp en Den Haag, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Het naastgelegen parkje biedt volop recreatiemogelijkheden voor jong en oud.