Skip to main content
Traumwohnung an der Alm: Nachhaltig leben im Herzen von Grünau - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejByt

Traumwohnung an der Alm: Nachhaltig leben im Herzen von Grünau

Grünau im Almtal, Republik Österreich

207 298 €
4 550 €/m²
2
pokoje
45.56
1
podlaží
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení

Více v Grünau im Almtal

34 dalších v Grünau im Almtal

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grünau im Almtal, Oberösterreich, wo **Nachhaltigkeit und Naturverbundenheit** im Vordergrund stehen. Dieses Projekt bietet 18 exklusive Eigentumswohnungen in **ökologischer Holzmodul-Bauweise**, die ein gesundes Raumklima und ein bewusstes Wohngefühl schaffen. Die Lage direkt an der Alm, umgeben von beeindruckender Bergkulisse, bietet eine **einzigartige Lebensqualität** für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **45,56 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung einladen. Die Innenausstattung wird mit Produkten der Firma Laufen und Großkeramik in den Nassbereichen aufgewertet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Nachhaltige Holzmodul-Bauweise * Balkon oder Terrasse * Hochwertige Innenausstattung (Laufen, Großkeramik) * Separater Abstellraum im Keller * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (zzgl. EUR 25.000,-) * Gemeinschaftsterrasse mit direktem Zugang zur Alm

Die Wohnanlage befindet sich in einer **ruhigen und idyllischen Lage** direkt an der Alm, mit Blick auf die Berge. Dennoch ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels und Linz sind bequem erreichbar. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren direkt vor der Haustür. Diese Wohnung eignet sich ideal als Alterswohnsitz, für Singles oder als attraktive Kapitalanlage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Grünau im Almtal
Kraj:Bezirk Gmunden
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

2
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

5
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

3
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc · 4 zobrazení

Aktualizováno 24. května 2026

Náklady

Financování

840 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.