Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette mit Garten und Parkplatz in Wildon

Erleben Sie traumhaftes Wohnen auf zwei Etagen in dieser **sonnigen und ruhigen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in Wildon, Steiermark. Die im Jahr **1995 in Ziegelmassivbauweise** errichtete Wohnung bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein hausähnliches Wohngefühl und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf offenes Wohnen und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen legen.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum **Südgarten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer mit einem vorhandenen Schwedenofen sorgt für behagliche Wärme. Die Wohnung verfügt über **drei separat begehbare Schlafzimmer**, ein WC mit Fenster im Erdgeschoss sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster im Obergeschoss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** dieser attraktiven Immobilie umfassen: * Ziegelmassiv-Bauweise für ein angenehmes Wohnklima * Terrasse und **Südgarten** * Kaminanschluss mit Schwedenofen * **3 Schlafzimmer** * Separates WC im Erdgeschoss * Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss * Kellerabteil * Zentraler PKW-Parkplatz * **Fernwärme** als Heizungsart

**Die Lage** in einer zentralen Wohngegend von Wildon garantiert eine gute Infrastruktur und eine langfristige Wertbeständigkeit. Der Rücklagenstand per 31.12.2024 beträgt ca. € 166.000,00, was für die gute Instandhaltung des Objekts spricht. Die Übernahme eines günstigen Landesdarlehens ist ebenfalls möglich.