Sanierte Altbauwohnung mit Garten in Wien

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **hochwertig sanierten Altbauprojekt** im Herzen Wiens. Dieses Projekt umfasst **6 einzigartige Altbauwohnungen und 4 Wohnungen im Dachgeschoß** mit Wohnflächen zwischen **46 und 80 m²**, die durchdachte Grundrisse und erstklassige Ausstattung bieten.

**Innenbereich:** Die Wohnungen bestechen durch edles **Holzparkett** in den Wohnräumen und stilvolles **Feinsteinzeug oder Fliesen** in den Sanitärbereichen. Jede Wohnung verfügt über eine moderne **Luftwärmepumpe** für effiziente Heizung und Warmwasseraufbereitung, ergänzt durch eine angenehme **Fußbodenheizung**.

**Ausstattung:** * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Fußbodenheizung * Moderne Luftwärmepumpe * Neuer Lift im Gebäude * Balkon/Terrasse (Freiflächen)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten und belebten Lage** nahe dem Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die **U-Bahnlinie U6 ist nur 5 Gehminuten entfernt**, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet und schnelle Wege durch die Stadt ermöglicht.

Dieses Projekt vereint den Charme eines sanierten Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet eine attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.