Investičná garsónka s lodžiou a výhľadom na Košice

Ponúkame na predaj garsónku s veľkou zasklenou lodžiou, ideálnu ako štartovacie bývanie alebo investíciu na prenájom, situovanú v obľúbenej lokalite Košice III - Dargovských hrdinov na Kalinovskej ulici.

Byt s úžitkovou plochou **25 m²** a prislúchajúcou zasklenou lodžiou sa nachádza na **6. poschodí** z 8 s orientáciou na západ, čím ponúka **krásny výhľad na mesto**. Dispozícia pozostáva z izby s kuchynským kútom, kúpeľne s toaletou a vstupnej chodby. K bytu prislúcha aj pivnica.

Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť na **rekonštrukciu podľa vlastných predstáv**. Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane **zateplenia fasády, novej strechy, moderného výťahu** a úprav v spoločných priestoroch ako kočikáreň a pivnice.

Lokalita poskytuje **kompletnú občiansku vybavenosť** v bezprostrednej blízkosti – materské a základné školy, obchody (LIDL), reštaurácie, detské ihriská a parky. Výborná dostupnosť MHD a bezproblémové parkovanie priamo pred domom.