Nowoczesny dom 170 m² z ogrodem 200 m² w Mędłowie

Wolnostojący dom o powierzchni **170 m²** zlokalizowany na działce **750 m²** w malowniczym Mędłowie, zaledwie 10 km od centrum Wrocławia. Nieruchomość, wybudowana w **2020 roku**, oferuje wysoki standard wykończenia i funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny ceniącej spokój i bliskość natury.

**WNĘTRZE:** Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz poddasza. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z wyjściem na zadaszony taras, a także wiatrołap, garderoba, biuro (z możliwością adaptacji na sypialnię), spiżarnia oraz łazienka z prysznicem. Piętro to strefa prywatna z przedpokojem, łazienką z wanną, sypialnią z garderobą oraz dodatkową, dużą sypialnią (połączoną z dwóch pokoi) z wyjściem na balkon. Poddasze stanowi obszerną przestrzeń do przechowywania.

**UDOGODNIENIA:** - **Dwustanowiskowy garaż** z elektryczną bramą - Ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego z indywidualną regulacją temperatury - Elektryczne rolety zewnętrzne - System alarmowy i monitoring, Smart Home - **Klimatyzacja** w każdym pomieszczeniu - Zadaszony taras, przeszklona loggia zimowa - Zadbane, **ogrodzone ogrody** z całorocznymi nasadzeniami - Dostęp do drogi asfaltowej, elektryczna brama wjazdowa - Pełne wyposażenie AGD znanych marek

**LOKALIZACJA:** Dom położony jest w cichej i zielonej okolicy Mędłowa, z doskonałym dojazdem do Wrocławia (bliskość autostrad A4 i AOW). W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, przedszkole i szkoła podstawowa. Dogodna komunikacja kolejowa (15 min do Wrocławia Głównego ze stacji Żórawina).

Zapraszam na prezentację, aby poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca.