Terreno urbano con potencial de crecimiento en El Pedroso

Magnífica finca rústica en venta en El Pedroso, Sevilla, con una **extensión de 1.879 m²** y un gran potencial de desarrollo.

Esta propiedad única cuenta con dos edificaciones: una de **36 m²** con una habitación equipada con chimenea y un espacio adicional para almacenaje, y otra construcción de **14 m²** destinada a almacén. Actualmente, el terreno se utiliza como huerto, beneficiándose de un **abundante suministro de agua** a través de una alberca y una noria compartida con parcelas vecinas.

**Características destacadas:** * **Superficie total:** 1.879 m² * **Edificación principal:** 36 m² (habitación con chimenea + almacén) * **Edificación secundaria:** 14 m² (almacén) * **Suministro de agua:** Alberca y noria compartida * **Uso actual:** Huerto * **Ubicación:** Zona de crecimiento del municipio * **Planificación urbana:** Aprobado inicialmente el nuevo Plan Básico de Ordenación Municipal en Febrero de 2026, que define esta área como suelo urbano no consolidado.

Situada en una zona de expansión del pueblo, esta propiedad representa una de las **pocas oportunidades de suelo disponible** en El Pedroso. Su ubicación estratégica y las características actuales la convierten en una inversión ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto en un entorno con **gran proyección de futuro**.