Charmante Fermette Rénovée avec Terrasse et Jardin à Ath

Découvrez cette charmante fermette de **166 m²** idéalement située à Mainvault, à seulement 5 minutes du centre d'Ath. Nichée sur un terrain de **5 ares 82 ca**, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un **parking privé** et un agréable jardin.

L'intérieur de la maison a été pensé pour votre confort. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie pratique, de toilettes séparées, et d'une salle de bain **récemment rénovée** comprenant un lavabo et une douche. Le spacieux salon, agrémenté d'un poêle à pellets, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, dotée d'un plan de travail en pierre bleue, inclut un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur. Une véranda lumineuse offre une vue imprenable sur le jardin.

L'étage supérieur dessert un hall de nuit menant à deux grandes chambres avec placards intégrés. La maison dispose également d'un grenier, d'une cave, et bénéficie d'une toiture en bon état et isolée. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et une chaudière au mazout, avec production d'eau chaude via un boiler électrique. Des panneaux solaires sont également installés. La propriété est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout, et l'installation électrique est conforme.

Située dans un environnement recherché, cette fermette combine le charme de l'ancien avec des rénovations modernes. La proximité immédiate du centre d'Ath garantit un accès facile aux commodités, tout en profitant du calme de la campagne. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'espace.