Moderne Niedrigenergie-Wohnung im Zentrum von Neunkirchen

Willkommen in dieser attraktiven, geförderten Wohnung in Niedrigenergiebauweise, die modernen Wohnkomfort im Herzen von Neunkirchen bietet. Die **ca. 72 m²** große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Bestandsobjekts und ist ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine helle Wohnküche, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Nassbereiche, der Eingangsbereich und die Abstellräume sind mit **hochwertigen Fliesen** ausgestattet, während die Wohnräume mit elegantem **Eichenlaminat** für eine warme Atmosphäre sorgen. Alle Sanitärelemente stammen von der renommierten Marke Vigour und umfassen eine Badewanne, Waschtische, WC sowie Anschlüsse für Ihre Waschmaschine.

**Highlights der Ausstattung:** * Niedrigenergiebauweise für geringe Energiekosten * Fußbodenheizung über Radiatoren und Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung * Gemeinschafts-Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung * Vorbereitung für SAT-TV im Wohnzimmer (weitere Anschlüsse auf Wunsch) * PKW-Abstellplatz inklusive * **Moderne Sanitärausstattung** von Vigour * **Hochwertige Fliesen und Eichenlaminat**

Die Lage im **Zentrum von Neunkirchen**, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, bietet eine **absolute Ruhelage** und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. Neunkirchen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit optimaler Erschließung durch die S6 und A2. Der Bahnhof ist leicht erreichbar, und der Hauptbahnhof Wien ist nur 48 Minuten entfernt. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten, Schulen, einem Klinikum und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem Erholungszentrum mit Schwimmbad.