Superbe T5 en Duplex à Marseille Vauban : Le Charme d'une Villa

Découvrez ce magnifique T5 en duplex, niché dans le quartier recherché de Vauban à Marseille. Offrant le privilège d'une villa en pleine ville, cet appartement d'exception de **134 m²** vous séduira par son agencement et ses prestations haut de gamme. Idéalement situé à deux pas du Vieux-Port et de la Bonne Mère, il bénéficie d'une atmosphère de village tout en étant au cœur de l'animation marseillaise.

Au premier niveau, un **grand séjour baigné de lumière** s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial. Deux chambres confortables, un bureau spacieux et une salle de bain moderne avec double vasque, douche et toilettes complètent cet étage. Vous profiterez également d'une **superbe terrasse de 15,8 m²**, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés.

L'étage supérieur abrite deux chambres généreuses et une salle de bain avec baignoire, offrant un espace nuit paisible et fonctionnel.

**Points forts :** * Exposition plein sud assurant une luminosité exceptionnelle. * Climatisation intégrée au plafond pour un confort thermique optimal. * Copropriété intimiste et calme. * Finitions haut de gamme et prestations soignées. * **Confort d'une villa en centre-ville**.

Le quartier Vauban est réputé pour son ambiance conviviale, ses commerces, ses écoles et ses restaurants accessibles à pied. Les excellentes connexions aux transports en commun permettent de rejoindre facilement les plages, le Vieux-Port et les axes routiers majeurs. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié.