Appartement T4 lumineux avec balcon, proche Parc de la Tête d'Or

Superbe appartement T4 de **82 m²** idéalement situé dans un immeuble Haussmannien, à deux pas du **Parc de la Tête d'Or** et des commodités du 6ème arrondissement de Lyon. Ce bien lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux agrémenté d'un parquet en chêne et d'une cheminée décorative, apportant une touche d'élégance. La cuisine est aménagée pour votre confort. La partie nuit comprend trois chambres, toutes dotées de parquet, dont une donnant sur cour, garantissant calme et tranquillité. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble.

* **Trois chambres** spacieuses * **Parquet chêne** et cheminée décorative * Cuisine aménagée * **Balcon** offrant un espace extérieur appréciable * Lumineux et traversant * Proximité immédiate des transports (métro Brotteaux) et commerces * Zone soumise à l'encadrement des loyers

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, et du magnifique Parc de la Tête d'Or pour vos loisirs. Les transports en commun, notamment la station de métro Brotteaux, sont à portée de main, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Le centre commercial de la Part Dieu est également facilement accessible.