Spacieux F3 avec jardin privatif et terrasse à Bourg-lès-Valence

Découvrez ce charmant appartement de type F3, d'une surface habitable de **70 m²**, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2 étages à Bourg-lès-Valence. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un **jardin privatif clos de 150 m²** et une **terrasse de 10,50 m²** exposée sud, offrant un espace extérieur privilégié.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée, de **deux chambres spacieuses avec placards intégrés**, et d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire. Les WC sont séparés. Cet appartement bénéficie également d'une baie vitrée avec double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort et isolation thermique.

Les caractéristiques clés incluent : * Chauffage individuel au gaz par le sol * Place de parking extérieure dans une cour privée * Appartement situé au rez-de-chaussée * Immeuble récent de 2 étages * Jardin privatif et terrasse * Double vitrage et volets roulants électriques

Situé dans un quartier recherché de Bourg-lès-Valence, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales et une vue agréable sur le Rhône. L'immeuble est de construction récente, garantissant de bonnes performances énergétiques avec un classement C pour l'énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés se situent entre 750 € et 1 060 €.