Appartement T2 lumineux avec cheminée à Lyon 5ème

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une surface habitable de **52 m²**, idéalement situé au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Ligne D et du funiculaire.

L'appartement, niché au **1er étage** d'un bel immeuble ancien, offre une entrée fonctionnelle menant à un séjour agrémenté d'une cheminée décorative et d'un placard pratique. La cuisine attenante complète cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse, dotée de deux placards intégrés, assurant un rangement optimal.

Les prestations incluent une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipé de **fenêtres double vitrage** et bénéficie d'un sol entièrement carrelé, facile d'entretien. La **classe énergétique E** indique une consommation d'énergie comprise entre 1 544 € et 2 088 € par an.

**Points forts :** * Emplacement privilégié près des transports et commodités * Cheminée décorative dans le séjour * Fenêtres double vitrage * Cave * Proximité de la Place Bellecour

Situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique de Lyon, avec un accès facile aux commerces et aux services.