Appartement T2 lumineux et fonctionnel à Nancy, charges comprises

Découvrez ce charmant appartement de type F1, d'une surface d'environ **25 m²**, idéalement situé au **3ème étage** d'une résidence sécurisée à Nancy. Parfaitement agencé, il offre un espace de vie optimisé, à proximité immédiate du campus ARTEM et des transports en commun.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte équipée** (kitchenette, bar, rangements) et une salle de bain fonctionnelle comprenant baignoire, lavabo et WC. Les sols entièrement carrelés facilitent l'entretien et apportent une touche de modernité. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa configuration mansardée.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Résidence sécurisée * Local à vélos gratuit * Fibre optique disponible dans le bâtiment * Possibilité de parking dans la résidence (avec supplément, selon disponibilité)

Situé à Nancy, dans le quartier prisé de la rue Jeanne d'Arc, cet appartement profite d'un emplacement privilégié. Vous serez à quelques pas du dynamique campus ARTEM, facilitant l'accès aux études et aux activités culturelles. Les transports en commun sont également à proximité, offrant une excellente desserte de la ville. Le quartier est agréable et bien desservi, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Le chauffage collectif au bois déchiqueté, l'eau (froide et chaude), l'électricité (privative et des communs), l'entretien des communs et de l'ascenseur, ainsi que la taxe sur les ordures ménagères sont **inclus dans les charges de 100,00 €**. Le dépôt de garantie s'élève à **360,00 €**. L'agence immobilière n'applique **aucuns frais d'agence** (FAI=0€).