Appartement 2 pièces lumineux avec balcon à Nice

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé dans le quartier très recherché de la Rue de France à Nice. Proche de toutes commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon lumineux et d'un espace nuit confortable avec un lit de 140 cm et un grand placard mural. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un **grand balcon** exposé sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 39.9 m²** * **Balcon spacieux** * **Climatisation réversible** * Chauffage collectif * Calme, donnant sur l'arrière de l'immeuble * **Emplacement privilégié**

Situé à deux pas de l'arrêt de Tramway "Centre Universitaire Méditerranéen" (Ligne 2) et des bus de la Promenade des Anglais, vous bénéficiez d'un accès facile à l'aéroport et au port. Les nombreux commerces, restaurants et services sont au pied de l'immeuble, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui recherchent la commodité et un style de vie urbain dynamique.