Lumineux T1 avec terrasse et vue dégagée à Nice

Découvrez ce charmant appartement de type F1 de **29m²** idéalement situé sur l'Avenue Saint Barthélémy à Nice, à seulement 2 minutes à pied de la station de Tramway ligne 1 "LE RAY" et des commerces.

Situé au **3ème étage** d'une belle résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement lumineux exposé Est offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, et d'une pièce principale donnant sur une **cuisine séparée semi-aménagée**. Vous profiterez également d'une **jolie terrasse de 6m²** offrant une vue dégagée.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **29m²** * Terrasse : **6m²** * 3ème étage avec ascenseur * Exposition Est * Cuisine séparée semi-aménagée * Cave * Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs inclus dans les charges * Résidence sécurisée avec gardien

L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Nice, dans le quartier de Le Ray, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités. La proximité du tramway permet de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres points d'intérêt. La résidence est calme et bien entretenue, assurant un environnement serein.