Skip to main content
Luxusná vila v Nitre-Zobor s investičným potenciálom - Pohled na nemovitost 1 z 38
Na prodejDům

Luxusná vila v Nitre-Zobor s investičným potenciálom

Nitra, Slovenská republika

169 900 €
296
good
Stav
2 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení · 2998 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 12:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:OTHER
Stav:good
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Ponúkame na predaj výnimočnú vilu v najprestížnejšej lokalite Nitry – Zobor, na pozemku o rozlohe **2 998 m²** s absolútnym súkromím a jedinečným panoramatickým výhľadom na mesto.

Dom s úžitkovou plochou **296 m²** bol postavený pred približne **20 rokmi** a ponúka veľkorysé priestory a nadčasovú dispozíciu pre komfortné bývanie. Interiér je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a svetla, čím vytvára príjemnú atmosféru pre celú rodinu.

**Kľúčové vlastnosti a vybavenie:** * **Garáž pre 2 autá** * **Kryté vonkajšie parkovanie pre ďalšie 2 autá** * Exkluzívny bazén s jakuzzi a relaxačnou zónou * **Predschválený projekt na výstavbu ďalšieho domu so 7 bytovými jednotkami** * Luxusné bývanie s nádherným výhľadom

Nachádza sa v exkluzívnej časti Zobor, ktorá poskytuje pokoj a súkromie, no zároveň výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu investičnú príležitosť s potenciálom na zhodnotenie kapitálu alebo vytvorenie stabilného pasívneho príjmu vďaka schválenému projektu na ďalšiu výstavbu.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:2 m²

Vybavení

Zahrada(2998 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Nitra
Kraj:okres Nitra
Země:Slovenská republika

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

78
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

89
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

90
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

79
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

58
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

52
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 1. dubna 2026

Náklady

Financování

689 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Nehnutelnosti.sk169 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 12:00