Skip to main content
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Klosterneuburg mit Weitblick - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Klosterneuburg mit Weitblick

Klosterneuburg, Republik Österreich

385 000 €
4 975 €/m²
3
pokoje
77.38
A
Energie
new
Stav
district
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 09:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2020
Stav:new
Energie:A

Popis

Im Herzen von Klosterneuburg erwartet Sie diese helle und großzügige **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **77,38 m²**. Die Immobilie besticht durch ihre **zentrale und dennoch ruhige Lage** und bietet einen unvergleichlichen Ausblick ins Grüne. Sie vereint modernes Design mit höchstem Komfort und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner.

**Hochwertige Innenausstattung**

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich mit praktischer Garderobe empfangen. Das Herzstück ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale**

* Helle und lichtdurchflutete Räume * Wunderschöner Ausblick ins Grüne * Edle Parkettböden im gesamten Wohnbereich * Moderne Einbauküche * Praktischer Abstellraum * Separate Toilette * Beheizung mittels Brennwerttechnologie

**Attraktive Lage**

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Ruhelage, nur wenige Minuten vom Zentrum Klosterneuburgs entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Wien macht die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet somit **höchste Lebensqualität**.

**Fazit**

Diese Wohnung ist ein wahres Zuhause mit Herz, das Raum für Alltag und Lebensfreude bietet. Die **Fertigstellung im Jahr 2020** garantiert moderne Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein besonderer Ort des Wohlfühlens in bester Lage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:district

Lokalita

Město:Klosterneuburg
Kraj:Bezirk Tulln
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

79
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

79
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

93
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

54
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 27. dubna 2026

Náklady

Financování

1 561 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN385 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 09:00