Luxusvilla in Wien: Exklusives Wohnen mit Dachterrasse

Willkommen in dieser exquisiten, topmodernen Luxusvilla in einer begehrten und ruhigen Lage Wiens, umgeben von malerischen Weingärten.

Diese architektonisch anspruchsvolle Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein großzügiges Wohnkonzept. Der **Wohn- und Essbereich** ist lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer uneinsehbaren Dachterrasse. Die **vollausgestattete Bulthaup-Küche** und eine einzigartige Onyx-Bar mit Weinschrank sind weitere Highlights. Die Villa verfügt über insgesamt **fünf Zimmer (5+kk)**, darunter zwei Schlafzimmer mit luxuriösen Bädern en Suite und Garderoben. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet zusätzliche Flexibilität als Gäste- oder Arbeitsbereich.

Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: **Marmor- und Parkettböden**, elegante Onyx-Bäder, eine moderne Alarmanlage und ein Personenaufzug sorgen für höchsten Komfort. Die **Gaszentralheizung** gewährleistet wohlige Wärme. Der wunderschöne Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet und bietet Potenzial für einen Pool. Ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge, weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

**Highlights der Ausstattung:** * Moderne Architektenvilla * Marmor- und Parkettböden * Onyx-Bar und Onyx-Bäder * Alarmanlage * Gaszentralheizung * Personenaufzug * Uneinsehbare Dachterrasse * Separate Einliegerwohnung

Die Villa befindet sich in einer verkehrsarmen Straße in Wien und bietet eine **perfekte Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit**. Die umliegende Natur lädt zu Erholung ein, während die Anbindung an die Stadt gewährleistet ist. Genießen Sie exklusives Wohnen in einer erstklassigen Umgebung.

Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.