Skip to main content
Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage Hietzings - Pohled na nemovitost 1 z 20
Na prodejByt

Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage Hietzings

Wien, Republik Österreich

579 000 €
10 518 €/m²
2
pokoje
55.05
2/5
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 7.96 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer neu erbauten Eigentumswohnung im Herzen von Alt-Hietzing, Wien. Dieses **moderne Wohnhaus** wurde mit nur fünf exklusiven Einheiten realisiert, wobei noch **zwei erstklassige Wohnungen (Top 1, Top 3)** verfügbar sind. Die angebotene Einheit, **Top 3**, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk)** auf **55,05 m² Wohnfläche**.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige Ausstattung**, die höchsten Komfort verspricht. Eine **effiziente Betonkernaktivierung** sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Das Badezimmer ist mit **großformatigen Keramikfliesen (60x60 cm)** raumhoch verfliest und die Wohnräume sind mit edlem **Eichenparkett** ausgestattet. Diese durchdachten Details schaffen eine luxuriöse und gleichzeitig behagliche Wohnatmosphäre.

* Neubau-Eigentumswohnung in begehrter Lage * 2 Zimmer, 55,05 m² Wohnfläche * Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Betonkernaktivierung * Modernes Badezimmer mit raumhoher Verfliesung * Aufzug vorhanden

Die Lage in der Eduard-Klein-Gasse 21 ist unschlagbar. Direkt im **Ekazent Hietzing** finden Sie bequem und schnell alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Drogerien und Bäckereien. Dieses Einkaufserlebnis ist fußläufig erreichbar und macht das Auto überflüssig. Genießen Sie die Vorzüge einer **geschichtsträchtigen Umgebung** kombiniert mit modernstem Wohnkomfort und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 5
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(7.96 m²)

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

92
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

59
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 14. dubna 2026

Náklady

Financování

2 347 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.