Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Wien

Wien, Republik Österreich

379 000 €
7 305 €/m²
2
pokoje
51.88
1
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 18.05 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im Süden Wiens, das modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Grünlage verbindet. Dieses Projekt bietet **sofortige Bezugsfertigkeit** und attraktive Einstiegspreise, ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gute Möblierbarkeit auf einer Wohnfläche von **51,88 m²**. Sie befindet sich in einem modernen Neubau, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

**Besondere Merkmale:** * **Große Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Sofort bezugsfertig** – kein Bauzeitrisiko * Ruhige und grüne Umgebung nahe Liesingbach und Maurer Wald * Optionale Erwerbsmöglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes * Attraktive Preise für Eigennutzer und Anleger

Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Wien, die eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Liesingbach und dem Maurer Wald lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon(18.05 m²)
Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

92
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

59
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 14. května 2026

Náklady

Financování

1 536 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.